1983〜1993年築, 専有面積61.43㎡〜81.43㎡の平均販売価格
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パレ・ドール津田沼
千葉県船橋市前原西四丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩16分
1988年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
2,946万円
41.2万円/㎡
2,192
2,695
3,197
3,700
AI査定結果
推定相場価格
2,946万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,695万円〜3,197万円
37.7万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月20日
パレ・ドール津田沼
2,980万円（41.7万円/㎡）/ 1階 / 71.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 2,980万円 | 41.7万円 | 1階 | 71.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/09/02 | 2,980万円 | 41.7万円 | 3階 | 71.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 2,980万円 | 41.7万円 | 3階 | 71.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,690万円 | 38.7万円 | 6階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 2,690万円 | 38.8万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 2,790万円 | 40.2万円 | 6階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 2,790万円 | 40.2万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 2,880万円 | 41.5万円 | 6階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 2,980万円 | 42.9万円 | 6階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 2,348万円 | 31.6万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,398万円 | 32.3万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 26.7万円 | 6階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 2,448万円 | 33.0万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,598万円 | 35.0万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | パレ・ドール津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅16分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンマンション中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅2分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/09 | ドルミ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 4,380万円 | 51.9万円 | 84.44㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンヴェール船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅9分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/27 | ラレーブ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅8分 | 3,180万円 | 37.1万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | 三協原木中山駅前ハイツ 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 3,890万円 | 44.7万円 | 86.95㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2026/07/25 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,560万円 | 31.9万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/12 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,790万円 | 41.4万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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